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办理写字楼抵押贷款的基本要求?

现在有不少贷款机构能接受写字楼抵押贷款,但是对于写字楼也是有所要求,贷款机构要求写字楼产权明晰、变现能力较强。下面小编就给大说说办理成都写字楼抵押贷款的基本要求。下面一起来看看。


写字楼抵押贷款的基本要求:

1、房子必须在贷款机构所在地,不接受异地抵押;

2、评估值在10万以下的房屋不能作为抵押物;

3、房屋产权明晰、可以上市交易,并且能够办理抵押登记,没有产权争议;

4、房屋变现能力较强,房产结构完好,周边配套设施成熟,不存在产权纠纷问题,不在政府拆迁范围内;

5、作为抵押物的房屋,房龄一般不超过20年,并且房龄加上贷款期限不超过40年,如果是商业用房,房龄不能超过30年,且房龄加贷款期限,原则上不超过30年;


贷款知识
办理写字楼抵押贷款的基本要求?

现在有不少贷款机构能接受写字楼抵押贷款,但是对于写字楼也是有所要求,贷款机构要求写字楼产权明晰、变现能力较强。下面小编就给大说说办理成都写字楼抵押贷款的基本要求。下面一起来看看。


写字楼抵押贷款的基本要求:

1、房子必须在贷款机构所在地,不接受异地抵押;

2、评估值在10万以下的房屋不能作为抵押物;

3、房屋产权明晰、可以上市交易,并且能够办理抵押登记,没有产权争议;

4、房屋变现能力较强,房产结构完好,周边配套设施成熟,不存在产权纠纷问题,不在政府拆迁范围内;

5、作为抵押物的房屋,房龄一般不超过20年,并且房龄加上贷款期限不超过40年,如果是商业用房,房龄不能超过30年,且房龄加贷款期限,原则上不超过30年;